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匯豐研究:下調嘉里建設(0683.HK)目標價至32港元-鄭州網站建設

夢之網科技?2019-08-21?經驗之談?

匯豐環球研究發表報告,微信公眾號微信公眾號,下調嘉里建設(0683.HK)目標價,由34.7港元降至32港元,持“持有”評級。該行基于下調中港物業業務毛利及銷售預期,下調公司今年至2021年盈利預測2%至8%及資產凈值8%,目標價則持目標折讓率55%。

該行表示,若扣除去年上半年減值損失,公司實際盈利按年升15%。該行認為公司成功地管理其物業銷售業務毛利率,但面對盈利增長失去動力及多重業務挑戰。

該行又指,公司在中國租務業務取得穩定增長,但在物業銷售業務見到挑戰,2019年全年銷售目標120億港元看來具挑戰性。公司至今已完成70億港元合約銷售,該行料全年銷售為110億港元。中國合約銷售在上半年僅為13億港元, 小程序開發,低于目標的40億港元,且在已完成的香港豪宅項目“緹山”僅成功出售3個單位,銷售額僅8000萬港元。該行認為公司須在銷售速度及盈利能力作出平衡,否則面臨空置稅問題。

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